首套为了贷款开了收入证明，不能公积金贷。用了纯商贷，等额本金还款方式。

二套由于本地的政策，人均面积超了，还是不能用公积金。只好还是纯商贷。利率是LPR。

公积金就只能办了抵充贷款。