北京二手房抵押贷款所需申请材料如下：

1.房产证

2.身份证（已婚提供双方）

3.户口本（已婚提供双方）

4.手章（已婚提供双方）

5.婚姻状况证明

7.抵押房屋的产权证明。

北京二手房抵押贷款申请流程为：

1.借款人提出申请，递交相关资料。

2.进行房产评估、贷前、审批。

3.审批通过，办理抵押登记手续。

4.发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息。

5.贷款本息结清，办理抵押房屋的撤押手续