一.房屋抵押贷款办理基本材料：
1、夫妻双方的身份证，户口本，结婚证；
2、夫妻双方的收入证明；
3、抵押房产的房产证；
4、如有尾款需提供原来的银行贷款合同。
二.房屋抵押贷款办理流程：
1.洽谈业务，了解客户需求；
2.签订办理协议，准备资料；
3.房屋实地勘察评估，出具评估报告；
4.银行面签审批贷款；
5.办理抵押登记；
6.银行放款；
7.查收贷款，按月还款；
三.房屋抵押贷款办理注意事项：
1.借款人年满18的合法自然居民；
2.要求已取得产权证的大产权私产房，房屋面积40平米以上，房龄30年以里；
3.贷款金额：最高可贷房屋总值的7成，二次抵押贷款可办理现有房屋总值的7成；
4.贷款期限：贷款期限最长为30年，借款人的年龄+贷款期限最多不能超过65年；
5.个人征信逾期严重，不理想等，均可成功办理！ 本公司系银行签约单位，办理前期无需任何费用，不押客户任何原件！办理成功后再收费！
公司总部位于北京市东城区小白楼市中心，自成立多年以来，一直专注从事房屋抵押贷款，房屋二次抵押贷款的办理服务领 域， 竭诚为急需资金周转的个人及企业提供专业、优质、高效率的一站式优质贷款办理服务！帮您快速解决一切资金周转 难题 温馨提示：请保留页面中贷款顾问的联系方式，当您或亲戚，朋友有关于贷款方面的问题时欢迎随时拨打。
