北京房产抵押贷款产品要求：
1．适合人群：18-70周岁；
2．资产要求：自己或亲戚朋友名下房产；
3．抵押物类型：普通住宅、商铺、办公楼、别墅、商住两用；
4．房龄要求：35年以内
5．抵押物位置：北京市区及四郊五县均可；
6．贷款额度：房产市值的7-8成；
7．下款时间：15个工作日左右下款；
8．借贷期限：较短1个月，较长20年；
9．还款方式：20等额本息 、10先息后本均可以
北京房产抵押贷款房子的条件：
北京地区房屋的年限在40年之内；房屋的面积要求不一；房屋要有较强的变现能力等。
北京个人房屋抵押贷款，借款人用个人或妻子名下房屋作为抵押物向银行申请发放的人民币贷款，可用于购买房产，汽车，大额消费或者公司经营。
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