办理北京房屋抵押贷款的时候，很多人都会考虑到房贷的利率的问题，这一块可以影响到我们在北京的日后的生活压力，大家都知道办理北京房屋抵押贷款的利率可以决定贷款的利息，而银行贷款的影响因素是非常多的，接下来就一起来聊一下北京房屋抵押贷款利率的影响因素。
1、借款人的资质
不同资质的人办理的北京房屋抵押贷款利率有所不同，优质的借款人申请贷款的利率相对会低一些，而资质较差的，利率就会高。
2、央行的基准利率
央行将每隔几年更新一次贷款基准利率，北京各银行或金融机构的贷款利率将在央行公布的贷款基准利率基础上有一定程度的波动。也就是说，中央银行的基准贷款利率决定了各贷款机构抵押贷款利率的水平区间。
3、放款机构的情况
申请北京房屋抵押贷款的时候，可以选择银行或者北京贷款公司进行申请，而不同的贷款机构的贷款利率是不一样的，与银行相比，相对会偏高一点，中小型银行的利率也会稍微偏高。
4、借款人的信用情况
每个人都可以查询征信情况，信用越好，那么利率就会越低，否则就会非常高。
以上内容是影响北京房屋抵押贷款利率的因素介绍，其他的因素也有，就不一一介绍了，比如北京房屋数量、负债情况、楼市等，都可以影响到北京银行贷款的利率，希望能帮助到大家，如有贷款需求，可与北京助贷网联系！
